农村建房子可以使用公积金吗?

时间:2024-07-14 作者:admin

不管是在城里买房还是在农村建房,都需要一笔不少的费用,很多人都会出现资金短缺的问题,从而选择向银行贷款。大家都知道,在买房时,选择公积金贷款会比商业贷款更划算些,所以大家在有选择的情况下,一般都会选择使用公积金贷款。那么,农村建房可以提取公积金吗?农村建房可以使用公积金贷款吗?今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。

一、农村建房可以公积金提取吗?

根据《住房公积金管理条例》(国务院令350号)第二十四条规定, 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 

(四)出境定居的; 

(五)偿还购房贷款本息的; 

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

由上可知,农村自建房可以提取公积金。《湖南省住房公积金提取管理办法》规定,建造、翻建住房申请提取住房公积金的,申请人应向住房公积金管理中心提交规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证、本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。

二、农村建房可以使用公积金贷款吗?

深圳

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》的相关规定,只有购买本市行政区域内的保障性住房、人才住房和商品住房(住宅类)才能申请公积金贷款,农村自建房不可以使用公积金贷款。

廊坊

根据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定,借款人申请住房贷款,应当具备以下条件:

(一)具有本市常住户口或有效居民身份,在异地就业的,持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款,购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;

(三)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人,并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款,首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定;

(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;

(六)能够提供本办法规定的贷款担保;

(七)法律、法规规定的其他条件。

由上可知,在廊坊,购买、建造、翻建、大修自住住房都可申请公积金贷款,所以,农村自建房也是可以使用公积金贷款的。

农村自建房可以使用公积金提取贷款吗?从深圳和廊坊的情况来看,各地的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。

本文地址:https://reach-arch.com/355.html 转载请注明出处

北京公积金代办服务在职、离职、租房代办、离职公积金 全北京可办理

复制成功
微信号: 18832688044
添加微信好友, 获取更多信息
我知道了!
18832688044
微信号: 18832688044 添加微信