我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房贷选择等额本金后悔死了是怎么回事方面的法律知识。
房贷选择等额本金后悔死了是怎么回事
房贷选择等额本金后悔死了，是因为等额本金前期的月供多，从而导致用户的还款压力大。因此，在办理房贷时，一定要根据自身的经济实力选择合适的还款方式。
还房贷款哪种方式划算
房贷无论是选择等额本息，还是选择等额本金，都各有各的好处和缺点。不过若从利息支出的角度出发，选择等额本金会更划算一些。因为在贷款金额、年限、利率等一致的前提下，采取等额本金还款法所产生的利息要比等额本息少一些。
偿还房屋贷款，主要有等额本息和等额本金两种还款方式。至于哪种方式划算，需要视具体情况进行具体分析：
(一)等额本息
等额本息的还款方式，在整个还贷期限内，月还款额都保持一致。不过本金和利息在其中的占比会不断变化，在还款前期利息占比更大，随着客户不断还款，利息占比逐月下降，本金占比逐月递增。
计算公式如下：
月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
总利息= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] ×还款月数-贷款本金。
由此可得：等额本息的还款方式方便安排收支，适合收入处于较稳定状态的客户。不过由于前期所还款项大部分是利息，还款年限过半后本金比例才增加，因此不太适合提前还款。
(二)等额本金
等额本金的还款方式，是先将贷款总额等分，再每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。在还款前期月划款额较大，随着客户不断还款，剩余未还本金越来越少，产生的利息也就会越来越少，月还款额自然会逐月下降。
计算公式如下：
月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
由此可得：等额本金的还款方式越还越轻松，且由于前期所还金额中本金占比较大，利息占比较少，因此很适合提前还款。不过在前期的还款压力较大，需要客户有一定的经济基础，能承担前期较大的还款压力。
结论：房贷无论是选择等额本息，还是选择等额本金，都各有各的好处和缺点。不过若从利息支出的角度出发，选择等额本金会更划算一些。因为在贷款金额、年限、利率等一致的前提下，采取等额本金还款法所产生的利息要比等额本息少一些。
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