根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于调整住房公积金提取政策的通知》（京建发〔2024〕1号），自2024年1月1日起，北京市将实施一系列新的公积金提取政策。以下是新政策的主要内容：
一、优化提取条件
1. 职工购买、建造、翻建、大修自有住房的，可以申请提取住房公积金。其中，购买首套住房的，提取额度为购房款的50%；购买第二套住房的，提取额度为购房款的30%；购买第三套及以上住房的，不得提取住房公积金。
2. 职工租赁住房的，可以申请提取住房公积金。提取额度为每月租金的60%，且不得超过职工本人当月工资的50%。
3. 职工偿还商业性住房贷款本息的，可以申请提取住房公积金。提取额度为每月还款额的50%，且不得超过职工本人当月工资的50%。
二、简化提取手续
1. 职工申请提取住房公积金时，只需提供购房合同、租赁合同、贷款合同等相关证明材料，无需提供其他繁琐材料。
2. 职工可以通过北京市住房公积金管理中心官方网站、手机APP等线上渠道办理提取业务，实现全程网上办理，提高办理效率。
三、提高提取限额
1. 职工购买、建造、翻建、大修自有住房的，提取额度由原来的购房款的40%提高到50%。
2. 职工租赁住房的，提取额度由原来的每月租金的40%提高到60%。
3. 职工偿还商业性住房贷款本息的，提取额度由原来的每月还款额的40%提高到50%。
四、加强监管
1. 北京市住房公积金管理中心将加强对职工提取住房公积金的监管，确保提取资金用于合规用途。
2. 对于违反提取政策的行为，将依法追缴违规提取的住房公积金，并纳入个人信用记录。
五、完善服务
1. 北京市住房公积金管理中心将进一步完善线上线下服务，提高职工办理提取业务的便捷性。
2. 对于特殊困难职工，将提供绿色通道，优先办理提取业务。
总之，2024年北京公积金提取新规政策旨在优化提取条件、简化提取手续、提高提取限额、加强监管和完善服务，以更好地满足职工的住房需求，促进北京市房地产市场的健康发展。
