北京提取公积金偿还商业银行贷款与公积金贷款所需准备的资料如下：
一、提取公积金偿还商业银行贷款所需资料：
1. 申请人身份证原件及复印件；
2. 申请人户口本原件及复印件；
3. 申请人结婚证（如已婚）原件及复印件；
4. 申请人离婚证（如离婚）原件及复印件；
5. 申请人购房合同原件及复印件；
6. 申请人购房发票原件及复印件；
7. 申请人还款银行卡原件及复印件；
8. 申请人贷款合同原件及复印件；
9. 申请人还款明细原件及复印件；
10. 申请人近期六个月的银行流水原件及复印件。
二、提取公积金偿还公积金贷款所需资料：
1. 申请人身份证原件及复印件；
2. 申请人户口本原件及复印件；
3. 申请人结婚证（如已婚）原件及复印件；
4. 申请人离婚证（如离婚）原件及复印件；
5. 申请人购房合同原件及复印件；
6. 申请人购房发票原件及复印件；
7. 申请人贷款合同原件及复印件；
8. 申请人还款明细原件及复印件；
9. 申请人近期六个月的银行流水原件及复印件。
以上是提取公积金偿还商业银行贷款与公积金贷款所需的基本资料，具体要求可能会因个人情况和银行政策而有所不同。在办理过程中，建议申请人提前咨询相关银行或公积金管理中心，以获取最准确的资料要求和办理流程。
